Acuerdo de Compraventa del Sistema Renovable CENERGYS
El presente Acuerdo de Compraventa (el “Contrato”) del Sistema Renovable CENERGYS, es suscrito hoy
____ de ____________________
de 20___ en
___________________, Puerto Rico por y entre las siguientes partes:
CENERGYS LLC.
- Dirección
- 77 Calle Ramón E. Betances
Suite 3, Attn. CEnergyS LLC.
Vega Baja, P.R. 00693
- Núm. Teléfono
- (939) 717-3916
- Correo Electrónico
- amolina@cenergyspr.com
- Contacto
- Ing. Abdeel E. Molina
- Ejecutivo de Ventas
- ________________________
- Fecha Cotización
- ________________________
Comprador: ________________________
- Dirección Física
- ________________________
- Dirección Postal
- ________________________
- Núm. Teléfono
- ________________________
- Correo Electrónico
- ________________________
- Núm. Cuenta AEE
- ________________________
- Núm. Contador
- ________________________
- ID Localidad
- ________________________
Preámbulo
Por Cuanto, CENERGYS LLC. (el “Vendedor”) se dedica a la venta de sistemas fotovoltaicos nombrado el Sistema Renovable CENERGYS (el “Sistema”) en Puerto Rico.
Por Cuanto, el Comprador está interesado en adquirir del Vendedor un Sistema para convertir energía solar en energía eléctrica utilizable para suplementar o sustituir el servicio de energía eléctrica en su residencia, comercio o industria.
Por Cuanto, en atención a ello, el Vendedor presentará en representación del Comprador una Solicitud de Evaluación para la Interconexión de Generador Distribuido (GD) (si aplica) al Sistema de Distribución Eléctrica (“Solicitud de Evaluación”) ante la Autoridad de Energía Eléctrica (“AEE”) o la agencia correspondiente, de ahora en adelante conocida como Utilidad, para la interconexión del Sistema, a ser instalado en las Facilidades del Comprador, con la infraestructura de la Utilidad.
Por Tanto, el Comprador se compromete a adquirir el Sistema del Vendedor conforme a los siguientes términos y condiciones.
Términos y Condiciones
1. Compromiso de Compraventa. El Comprador se compromete a adquirir del Vendedor el Sistema según surge de la cotización de sistema fotovoltaico previamente provista y aceptada por el Comprador (“Cotización”) que, en resumen, incluye lo siguiente:
Capacidad del sistema (DC): _____ kW
| Equipos | Marca / Modelo | Capacidad | Qty. |
|---|
| Paneles Solares | ________________ | — | ___ |
| Inversor/es | ________________ | — | — |
| Batería/s | ________________ | — | — |
| Sistema de Anclaje | Según diseño | — | — |
| Sistema Monitoreo | Según equipo instalado | — | — |
El Vendedor trabajará el diseño y someterá los documentos necesarios a la Utilidad para la Solicitud de Interconexión y al programa de Medición Neta de la Utilidad.
2. Equipos. El Comprador está adquiriendo los equipos descrito en el inciso #1. De los equipos descritos no estar disponibles al momento de la compra, se notificará al cliente y se reemplazarán por un equipo similar y se firmará una enmienda al contrato indicando el cambio.
3. Precio de Compraventa. El precio del Sistema es por la cantidad de $___________, según surge de la propuesta #_____________________ (el “Precio de Compraventa”). El precio de compraventa del sistema incluye los gastos y costos asociados con el diseño, el proceso de radicación del caso ante la Utilidad, la instalación de los equipos necesarios para el funcionamiento del sistema, certificación del sistema y la asistencia en la firma de los contratos de Interconexión y de Medición Neta con la Utilidad. Instalación incluye hasta 25-ft lineales de cablería y tubería de la línea principal. Distancia por encima de los 25-ft tendrá costo adicional y se calculará basado en el costo actual de los materiales adicionales. El precio de compraventa NO incluye los costos o gastos asociados con la remoción de sistemas de aire acondicionado, cisternas, plantas eléctricas, antenas, calentadores solares y/o cualquier otro equipo u obstrucción, tratamiento de techos, relocalización de contador, etc., los cuales serán responsabilidad exclusiva del Comprador.
☐ El Comprador certifica que necesitará de una entidad prestataria para financiar el pago del Precio de Compraventa y utilizará las opciones de Financiamiento presentadas por el Vendedor.
☐ El Comprador certifica que el Precio de Compraventa será satisfecho sin necesidad de financiamiento.
☐ El Comprador certifica que necesitará de una entidad prestataria para financiar el pago del Precio de Compraventa y que tramitará por su cuenta el Financiamiento de el Sistema.
4. Adelanto. En conjunto con la firma del presente Contrato, el Comprador pagará al Vendedor un depósito no reembolsable por la cantidad de $____________ a ser acreditada contra el Precio de Compraventa una vez suscrito el correspondiente Contrato de Compraventa del Sistema.
Pagos. Si el Sistema es financiado con las opciones provistas por el Vendedor, los desembolsos se realizarán de acuerdo a la entidad prestataria seleccionada.
Si el Comprador marcó en el inciso #3 que no tiene necesidad de financiamiento o que tramitará por su cuenta el financiamiento del Sistema, los pagos se trabajarán de la siguiente manera:
- Un pago inicial correspondiente al 50% del Precio de Compraventa. El mismo deberá ser realizado dos (2) semanas antes de la fecha de instalación.
- Una vez finalizada la instalación del sistema y el mismo ha sido puesto en marcha, el Comprador se compromete al pago del restante 50% del Precio de Compraventa.
5. Diseño. Luego de la firma del contrato de Compra Venta, se realizará el estudio de campo y se procederá a trabajar el diseño del sistema y a realizar la compra de los equipos correspondientes. Este diseño indicará localización de los componentes del sistema.
Si el Comprador decidiera cancelar el proyecto, el Comprador se verá obligado a pagar la partida correspondiente al diseño del sistema y un cargo de almacenamiento del equipo previamente ordenado. El monto adeudado por el Comprador será de un quince porciento (15%) del costo total del proyecto.
6. Cambios en el techo. El cliente reconoce y acepta que el diseño y la compra de materiales de instalación será basada en el diseño realizado basado en el estudio de campo realizado luego de la firma de este contrato. Si al momento de la instalación el cliente ha realizado cambios en el espacio, tales como, pero no limitados a, instalación de unidades de aire acondicionado, instalación de cisternas, instalación de calentadores solares, antenas, etc., y los mismos afectan el diseño original y la instalación, se aplicará un cargo basado en el atraso de tiempo de instalación y necesidad de materiales adicionales debido al cambio. El cargo se calculará basado en el cambio encontrado.
7. Instalación: La instalación del sistema y equipos serán realizado basados en el diseño del sistema. Si luego de instalados los componentes el cliente solicita un cambio de localización y/o instalación de tubería, el mismo tendrá un costo adicional que será calculado al momento del cambio. El Comprador se compromete a cubrir la cantidad total del cambio solicitado.
8. Solicitud de Evaluación. Con la firma del presente Contrato, el Comprador autoriza al Vendedor a presentar, en su representación, ante la Utilidad la correspondiente solicitud de evaluación para la interconexión del Sistema en las Facilidades con la infraestructura de la Utilidad (la “Solicitud de Evaluación”). Esta se hará a través del portal de radicación de casos de GD facilitado por la Utilidad. El Comprador se obliga a suscribir todo y cualquier documento necesario para la presentación de la Solicitud de Evaluación y se obliga a proveer toda la documentación necesaria para dicho trámite.
En caso de que la Utilidad indique que se requiere un estudio suplementario para la evaluación final del proyecto, el Comprador se compromete a suministrar cualquier documento adicional.
9. Financiamiento. El Comprador se compromete a, dentro de los próximos 5 días siguientes a la firma del presente acuerdo, comenzar el proceso de financiamiento (si aplica) y a realizar todas las gestiones necesarias y proveerle a la institución financiera toda la documentación requerida para formalizar la aprobación del préstamo necesario para cubrir el Precio de Compraventa.
10. Facilidades. El Sistema será instalado en la siguiente facilidad (la “Facilidad”):
_________________________________________________________________________________
El Comprador certifica que ☐ es titular de las Facilidades anteriormente descritas o ☐ posee una autorización legal por escrito del titular de las Facilidades para la instalación del Sistema.
11. El tamaño del sistema propuesto está basado:
☐ En el análisis realizado basado en la factura eléctrica del mes de _________________ facilitada por el cliente y en el historial de consumo presentado en esa factura.
☐ Se añadió al sistema por encima del análisis basado en la factura a petición del cliente.
☐ En el estimado indicado por el cliente sin tomar en cuenta ninguna factura eléctrica.
CENERGYS LLC. garantiza que su sistema tendrá el siguiente rendimiento basado en el análisis y diseño de su sistema:
La generación del sistema se puede ver afectada por razones fuera de nuestro control tales como, pero no limitadas a, condiciones del tiempo, cambios en el sistema, instalación de equipo en el techo que genere sombra en el sistema, etc. CENERGYS LLC. no es responsable de cambios en el patrón de consumo del cliente que puedan afectar el rendimiento estimado del sistema propuesto, o en información incorrecta provista por el Comprador.
12. Toda perforación realizada en el techo es sellada para evitar problemas de filtración. CENERGYS LLC. no se hace responsable de filtraciones y/o problemas ocultos con la estructura existentes antes de realizar el proyecto o problemas de filtración no relacionados a la instalación. Se le recomienda al cliente proporcionar un sellado adecuado al techo.
13. Garantía equipos. Las garantías de los equipos serán aquellas otorgadas por los manufactureros. En caso de que se requiera una garantía, el cliente contactará al Vendedor y éste someterá el/los reclamos pertinentes con los manufactureros y/o suplidores. Ciertas restricciones aplican.
14. Garantía Plus. CENERGYS LLC. ofrece a todos nuestros clientes una garantía de 30 años en paneles, inversores y sistema de anclaje en los sistemas con equipo Franklin, Enphase, Sol Ark, Homegrid, Canadian Solar, Tesla, Iron Ridge, Fortress, entre otros. Garantía Plus NO incluye baterías, a menos que se adquiera la garantía extendida de las mismas, Automatic Transfer Switch, breakers, ni cualquier otro inversor y/o componente no listado en el certificado generado de la garantía al finalizar el proyecto. Cualquier otro sistema la garantía es la otorgada por los manufactureros según Inciso #13. Garantía Plus, cuando aplique, es a través de Solar Insure. Cuando aplique, el Comprador tiene incluido una garantía de Solar Insure con monitoreo de componentes y garantía que sirve para cubrir los defectos de los componentes de energía solar fotovoltaica, la mano de obra y las penetraciones en el techo dentro de las 3 pulgadas desde el accesorio solar del techo. El comprador acepta dar acceso al sitio de Solar Insure al monitoreo del sistema. La conectividad a internet debe estar habilitada durante todo el período de cobertura. Los detalles completos del producto se proporcionarán al Comprador por separado de este documento una vez el sistema esté instalado. Ciertas restricciones aplican.
15. Garantía instalación. El Vendedor garantiza que la instalación es realizada con materiales de la más alta calidad siguiendo las prácticas y códigos requeridos. El Vendedor otorga una garantía en la instalación de treinta (30) años en los sistemas con garantía extendida mencionados en el Inciso #14. El resto de los equipos la garantía es de cinco (5) años. La misma no cubre daños ocasionados por terceros, por eventos atmosféricos, o por cualquier causa no relacionada a la instalación. Garantía no incluye daños ocasionados por eventos en los sistemas de transmisión y/o distribución de la utilidad. Garantía no incluye breakers ni fusibles. En caso de una reclamación, se analizará las causas de la avería o problema y, de determinar que las mismas son a causa de una instalación no adecuada, se procederá a corregir la misma mediante la garantía. De lo contrario, se procedería a facturar el trabajo de corregir la falla.
En caso de sistemas con garantía extendida por Solar Insure, se garantiza que todas las penetraciones realizadas como parte de la instalación del sistema serán selladas. Se garantiza el sellado de las penetraciones realizadas por un período de 30 años. Si ya tiene sellado existente, debe consultar con su instalador para asegurarse que no pierda cualquier garantía del sellado que tenga son su contratista.
En caso de que el cliente cambie de proveedor de internet o cambie la información de la red wifi y se requiera reprogramar el sistema para reconectarlo a internet, eso es un servicio y no una garantía y se facturará la visita.
16. El Sistema requiere una conexión a internet para el monitoreo de la operación del mismo. El Comprador deberá proporcionar una conexión física por medio de cable de Network (si aplica) en el área donde se instalará el sistema. El Vendedor no será responsable de proporcionar una conexión. De el Vendedor tener que proporcionar una línea de internet, la misma tendrá un costo adicional.
17. El Comprador autoriza al Vendedor a tomarle fotos al sistema instalado para ser utilizada para eventos de promoción. El Vendedor mantendrá la información del cliente y la dirección de la facilidad en estricta confidencialidad y no la nombrará bajo ningún concepto en la promoción.
18. En casos de sistemas con baterías de resguardo para toda la residencia o cargas parciales, el Comprador certifica que fue orientado en cuanto a las limitaciones del equipo que será instalado y la corriente máxima y capacidad de las cargas a conectar. De el cliente exceder las capacidades del equipo, según estipulados y orientados, el cliente reconoce que los sistemas de protección del sistema se activarán interrumpiendo el suministro de energía hacia la residencia.
19. El Comprador certifica que fue orientado en cuanto a las cargas máximas y energía almacenada que permite el sistema propuesto y que el tiempo de duración del resguardo de baterías estará sujeto al uso responsable que le dé el cliente.
POR TODO LO CUAL, las partes otorgan este Contrato en la fecha indicada al principio del mismo.
CENERGYS LLC.
Ing. Abdeel E. Molina
Presidente & CEO
Comprador
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